房地产销售收入下降 卧龙地产 2023 年净利润同比下降 47.25%

转自：中国证券报·中证网

中证网讯（记者 罗京）4 月 11 日晚间 ，卧龙地产发布 2023 年年报，公司实现营业收入 47.56 亿元
，同比微增 0.44%；归母净利润 1.64 亿元，同比下降 47.25%；经营性现金流净额为 -2.94 亿元。

　　资料显示 ，卧龙地产公司主要从事房地产开发与销售业务和矿产贸易业务
，其中，房地产业务集中在清远、绍兴 、武汉三个区域 。

　　2023 年 ，卧龙地产实现房屋施工面积 51.42 万㎡
，房屋新开工面积 11.15 万㎡，房屋竣工面积 24.02 万㎡。受房地产市场销量下滑、开发投资下降 ，楼市进入深度调整态势等影响
，公司受到一定程度的影响，房地产业务销售收入同比下降 22.74%
。

　　此外 ，2023 年
，公司确认资产减值损失合计 1.25 亿元，其中存货跌价准备 6840.11 万元 ，对长期股权投资标的——君海 *** 计提减值准备 5702.23 万元。

　　值得注意的是，卧龙地产在年报中表示
，因公司部分稀土贸易业务总额法收入确认依据不充分
、2022 年度存货余额披露不准确、长期股权投资标的——君海 *** 减值准备计提不审慎，对 2021 年及 2022 年财务报表予以追溯调整 。

　　2023 年 12 月 ，卧龙地产收到浙江证监局下达的行政监管措施决定书
，浙江证监局在现场检查中发现，一是公司全资子公司上海矿业与公司间接控股股东的控股子公司浙江卧龙矿业有限公司构成同业竞争；二是上海矿业个别人员 、业务未独立于间接控股股东；三是公司 2022 年度部分稀土贸易业务总额法确认收入依据不充分；四是公司 2022 年度存货余额披露不准确；五是公司 2022 年度个别关联交易未披露；六是公司 2021 年度长期股权投资减值准备计提不充分
。

　　浙江证监局决定对公司及公司董事长王希全
、总经理娄燕儿、财务总监赵钢 、董事会秘书王海龙分别采取出具警示函的监督管理措施 ，并记入证券期货市场诚信档案。

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