康桥悦生活 2023 年营收 9.34 亿元，同比增 17.8% 丨年报速递

乐居财经 张林霞 3 月 15 日
，康桥悦生活 (02205) 发布了 2023 年度业绩公告
。

据悉
，2023 年度，康桥悦生活收入 9.34. 亿元 ，同比增长 17.8%。

其中
，物业管理服务收入为人民币 5.94 亿元，占总收入的 63.6% ，大幅增长 23.5%；非业主增值服务收入约人民币 1.38 亿元
，占总收入 14.8%，较 2022 年下降 8.7%；社区增值服务收入约人民币 1.37 亿元 ，占总收入 14.6%
，较 2022 年增加 1.9%；城市服务收入约人民币 6490 万元，占总收入 7.0% ，较 2022 年增加 145.1% 。

盈利方面，康桥悦生活 2023 年度毛利为约人民币 2.21 亿元
，较 2022 年约增加了 15.5%
。毛利率为 23.6%，较 2022 年的 24.1% 下降 0.5%。年度利润为约人民币 5260 万元 ，较 2022 年约人民币 6570 万元下降约 20.0%；公司拥有人应占年度利润为约人民币 3850 万元
，较 2022 年约人民币 5410 万元约下降 28.9% 。

截至 2023 年底，康桥悦生活物业管理服务合约建筑面积为约 6710 万平方米 ，较 2022 年增长 6.0%
，其中来自第三方物业开发商的为约 5460 万平方米，占比 81.3%；在管建筑面积为约 4100 万平方米 ，较 2022 年增长 28.5%
，其中来自第三方物业开发商的为约 3280 万平方米，占比 79.9%；在管建筑面积中非住宅类物业为约 660 万平方米 ，较 2022 年增长约 59.8%
，非住宅类物业中来自第三方物业开发商的占比为约 99.1%
。

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