龙湖集团：前 3 个月销售 234.8 亿元，经营性收入 64.2 亿元

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　　4 月 10 日 ，龙湖集团（00960.HK）发布未经审核运营数据
，3 月公司实现归属本公司股东权益的合同销售金额 74.4 亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积 53.0 万平方米。今年 1 至 3 月 ，龙湖集团累计实现总合同销售金额 234.8 亿元，合同销售面积 164.0 万平方米 。

　　土地储备方面
，3 月龙湖集团新增一块土地储备，总建筑面积 8.14 万平方米 ，权益建筑面积 8.14 万平方米
，权益地价 6.2 亿元
。3 月 7 日，重庆龙湖企业拓展有限公司控制的广州市锦瑞房地产有限公司以 6.24 亿元底价竞得广东省佛山市禅城区 TD[2024]（CC）WG0004 号地块。这是龙湖集团时隔四年重返佛山获取项目 。出让文件显示 ，该地块规划为住宅用地
，宗地面积 23109.27 平方米，容积率 2.5 ，起拍楼面价约 10803 元 / 平方米
。

　　今年 2 月
，陕西博赛房地产开发有限公司获取位于陕西省西安市的商住地块，编号为 HT01-24-35-2 ，位于航天基地东长安街与神舟二路十字西南角
，总建筑面积 5.83 万平方米，容积率≤2.8 ，成交土地总价 5.5 亿元，楼面价 9436 元 / 平方米。龙湖集团拥有该地块 60% 的权益
，权益建筑面积 3.50 万平方米，权益地价 3.3 亿元 。

　　今年前 3 个月 ，龙湖集团合计花费 9.5 亿元（权益地价）获取两宗土地
，建筑面积 13.97 万平方米，权益建筑面积 11.64 万平方米
。

　　今年前 3 个月 ，龙湖集团实现经营性收入约 64.2 亿元（含税金额约 68.4 亿元）；其中运营收入约 33.8 亿元（含税金额约 36.2 亿元）
，服务收入约 30.4 亿元（含税金额约 32.2 亿元）。

　　2023 年龙湖集团实现合同销售额为 1734.9 亿元，销售总建筑面积为 1079.6 万平方米 ，销售单价为 16070 元 / 平方米
，销售回款率超 100% 。

　　龙湖集团地产航道总裁张旭忠表示，相信随着利好政策的不断释放和落地 ，行业经过一个阶段性的周期调整
，市场回暖值得期待。不论外部市场如何变化，龙湖始终将安全性放在发展的之一位 ，应对周期性的不确定性
。

　　张旭忠介绍，今年公司的供货量约 2400 亿元
，其中今年新增供货约 1000 亿元。公司也会根据资金盘面去新增土地储备 。在销售去化方面，公司会根据市场情况灵活应对 ，积极地去化
。

　　对于行业
，龙湖集团董事会主席兼 CEO 陈序平表示，短期市场存在压力 ，主要是市场信心未完全恢复。

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