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　　来源：中国基金报

　　中国基金报记者 忆山

　　10 月 15 日
，吉电股份发布公告称，公司拟以风力、光伏发电资产开展类 REITs 业务 ，发行总规模不超过 14 亿元 。

　　拟以风力 、光伏发电资产开展类 REITs 业务

　　公告显示，吉电股份拟以所属子公司阜新杭泰太阳能发电有限公司
、和县吉风风力发电有限公司、池州市欣阳新能源发电有限公司 、池州中安绿能香隅风力发电有限公司
、和田赛维光伏科技有限公司、霍城华光发电有限责任公司
，以及察布查尔华光发电有限责任公司持有的杭泰光伏项目 、和县考塘风电项目、乌沙西湖光伏项目
、池州东至风电项目、皮山农场一期光伏项目 、华光霍城光伏项目
、察布查尔光伏项目作为标的资产，向深交所申请注册并发行资产支持专项计划（类 REITs）
。

　　根据公告，产品发行总规模不超过 14 亿元 ，底层资产为前述项目公司电费收费收益权产生的现金流资产
，产品期限预计 18 年。

　　截至 2024 年 6 月 30 日，此次发行底层资产包括项目公司持有的七处风力、光伏资产 ，总装机容量为 280MW 。

　　吉电股份表示
，本次类 REITs 业务的开展，可实现公司引入外部权益资金的同时 ，降低资产负债率
，扩大公司投资发展空间，有助于显著改善公司资产负债结构 ，实现降碳减排高质量发展
。

　　资料显示，吉电股份是国家电力投资集团有限公司控制的上市公司。公司主要业务涉及新能源 、综合智慧能源
、氢能、储能 、火电
、供热、生物质能 、电站服务等领域 。今年上半年
，公司实现营收 68.87 亿元，同比下降 9.8%；归母净利润为 10.95 亿元 ，同比增长 22%。

　　截至 10 月 15 日收盘
，吉电股份每股报 6.95 元，上涨 10% ，公司最新市值为 169 亿元
。

　　年内类 REITs 规模增超 800 亿元

　　近年来
，为有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资良性循环 ，各地都在积极推动 REITs 业务发展。

　　类 REITs 是参照 REITs 业务形式
，采取私募方式发行的资产证券化产品 。作为一种创新的资产管理工具，类 REITs 在盘活企业存量资产
、拓宽融资渠道 ，以及提高资金使用效率等方面都发挥了积极的作用
。

　　业内人士指出
，与公募 REITs 相比，类 REITs 可适用的底层资产范围较广 ，申报条件较为宽松。因此，近年来有不少企业选择通过发行类 REITs 来盘活存量资产
，提高资产运营效率 。此外，也有企业通过发行类 REITs 作为过渡 ，后续经过规范和培育转为公募 REITs 项目
，或者公募 REITs 扩募的储备资产
。

　　青银理财数据显示，9 月 ，类 REITs 共发行了 4 单
，规模合计 77.73 亿元；今年前九月，类 REITs 规模增加了 833 亿元。

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