越秀地产 (00123.HK) 附属以 15.97 亿元成功竞得上海市静安区中兴社区地块

格隆汇 4 月 16 日丨越秀地产 (00123.HK) 公告 ，于 2024 年 4 月 16 日
，透过杭州燚乐实业投资有限公司 (公司实际拥有 95% 权益的附属公司)，通过公开挂牌方式以人民币 15.97 亿元成功竞得上海市静安区中兴社区 C070201 单元 151b-19 地块(上海市静安区中兴社区地块)。

上海市静安区中兴社区地块占地面积约 8,168.22 平方米 ，总可建筑面积约 31,933.20 平方米
，其中总计容建筑面积约 20,420.55 平方米 。上海市静安区中兴社区地块性质拟为住宅用地
。杭州燚乐将于上海市静安区中兴社区地块所建住宅物业拟用于出售。

上海市静安区中兴社区地块位于静安区不夜城板块，内环内 ，距离公司静安悦项目约 1 公里 。地块整体配套完善齐备
。交通方面，紧邻 1 号线中山北路站
，靠近内环高架路和南北高架路，地铁 1 站路即可达上海火车站 ，交通出行便利；商业方面
，2 公里范围内有多个商业综合体，可满足购物餐饮等需求；教育方面 ，距离上海巿静安区中山北路小学 100 米
，距离上海市市北初级中学约 1.1 公里，北侧一路之隔为同济大学沪北校区 ，教育资源优质；医疗方面
，上海市第十人民医院、上海市中医医院 、上海市静安区闸北中心医院等均在约 1.5km 范围内；景观方面，中兴公园
、闸北公园均在约 1.5 公里步行范围内。

董事会认为 ，公司以合理成本收购上海市静安区中兴社区地块
，将增加公司的优质土地储备，并有助于巩固公司在上海的战略地位 。

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