招商蛇口：2023 年净利润 63.19 亿元，同比提升 48.2%

3 月 18 日，招商蛇口公告称 ，2023 年
，公司实现营业收入 1750.08 亿元，同比下降 4.37%；归属母公司净利润 63.19 亿元 ，同比提升 48.2%；“三道红线 ”始终处于绿档 。

报告期内 ，公司全年新增公开市场融资 324.3 亿元，票面利率均为同期内房企债券利率更低水平；全年综合资金成本 3.47%
，较年初降低 42BP
。报告期末，公司剔除预收账款的资产负债率 62.41%、净负债率 54.58% 、现金短债比为 1.28。

2023 年 ，公司销售规模逆势微增 。全年累计实现签约销售面积 1223.41 万平方米
，实现签约销售金额 2936.35 亿元，销售规模跻身行业前五
。

土地储备方面 ，2023 年
，公司累计获取 55 宗地块，总计容建筑面积约 590 万平方米 ，总地价约 1134 亿元
，公司需支付地价约为 867 亿元。报告期内，公司在“强心 30 城
”“核心 6 +10 城”的投资金额占比分别达 99% 和 88% ，其中在北上广深的投资占公司全部投资额的 51%
，单城投放额达 46 亿元，先后获取上海 9 宗
、杭州 6 宗、北京 5 宗 、西安 5 宗优质土地 。公司 2023 年新增项目中 29 个项目实现当年拿地当年开盘 ，为报告期贡献销售金额约 340 亿元。

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