天安 (00028.HK)2023 年归母净利 12.17 亿港元 同比减少 20%

格隆汇 4 月 12 日丨天安 (00028.HK) 公告
，集团截至 2023 年 12 月 31 日止年度收入为 27.82 亿港元，较去年减少 45%
。公司股东应占溢利为 12.17 亿港元 ，较 2022 年减少 20%。每股盈利为 0.83 港元 (2022 年：1.04 港元)
，于 2023 年年底，公司股东应占每股账面资产净值为 18.57 港元(2022 年：18.34 港元) 。

公司股东应占溢利截至 2023 年 12 月 31 日止年度逊于去年 ，部份主要事项如下：已竣工物业销售减少 2,883.2 百万港元
。主要是由于去年未有新的重大发展项目竣工并已移交给客户引致收入确认减少
，以及内地房地产市场低迷引致物业销售减少；应收贷款及应收利息净减值亏损增加 232.7 百万港元。

在厘定该等应收贷款减值亏损拨备时，集团管理层考虑 (i) 参考中国内地房地产市场的近期表现 ，贷款债务人提供的抵押品价值不确定性增加；(ii)集团评估贷款债务人和担保人透过变现彼等自有资产执行还款计划的时间和能力的不确定性增加；议价收购一间于香港上市公司的附属公司
，中国医疗 *** 有限公司收益为 495.1 百万港元；集团投资物业公允价值增加 207.7 百万港元 。主要来源于年度收购附属公司所持有投资物业所产生公允价值收益
。

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