丽新国际 (00191.HK) 及丽新发展(00488.HK)：出售 Bayshore Development10% 股权

格隆汇 4 月 8 日丨丽新国际 (00191.HK) 及丽新发展 (00488.HK) 公告，于 2024 年 4 月 8 日 ，卖方 Peakflow Profits Limited(丽新发展全资附属公司)与买方 Grand Design Development Limited 就出售销售股份 (占 Bayshore Development10% 股权) 订立买卖协议。Bayshore Development 持有该物业全部法定及实益权益 。于完成后
，丽新制衣集团及丽新发展集团各自将不再持有 Bayshore Development 任何权益
。

卖方为一间于英属处女群岛注册成立有限公司。卖方为丽新发展全资附属公司及丽新制衣间接非全资附属公司 (透过丽新制衣于丽新发展持股) 。卖方为一间投资控股公司
。

"该物业" 指分别于土地注册处登记海旁地段第 275 号、海旁地段第 278 号 A 段及海旁地段第 278 号余段所有该等各片或各幅土地，连同其上所有宅院 、竖设物及楼宇现称为 "友邦金融中心" ，地址为香港干诺道中 1 号。

出售事项可使卖方变现物业投资价值
，从而提升丽新制衣集团及丽新发展集团整体现金流量及财务状况 。尽管预期丽新制衣集团及丽新发展集团各自将就出售事项录得亏损，惟该等亏损为非现金项目 ，而出售事项将会改善丽新制衣集团及丽新发展集团现金流量状况
。

因此
，丽新制衣董事会及丽新发展董事会各自认为，卖方进行出售事项乃属审慎举 ，买卖协议条款及条件乃属公平合理，且符合彼等各自公司及股东整体利益。鉴于有关金额乃基于协定物业价值及 Bayshore Development 于完成日期推断╱估计资产及负债计算得出
，且该金额将基于经审核完成账目作出调整，故丽新制衣董事会及丽新发展董事会各自亦认为 ，达致初步代价基准乃属公平合理 。

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