中交地产 23 年销售回款 328.81 亿元 同比增近 13%

转自：中国证券网

上证报中国证券网讯 中交地产 4 月 7 日晚间公布的 2023 年报显示 ，去年公司实现营业收入 324.68 亿元，同比减少 15.59%
，实现利润总额 -8.06 亿元，实现归母净利润 -16.73 亿元。报告期内 ，公司计提各类减值准备合计减少归母净利润约 12.38 亿元
，同时减少归母股东权益约 12.38 亿元 。

值得注意的是，公司在 2023 年签约销售面积与销售金额双双下降的背景下 ，权益口径实现销售回款 328.81 亿元
，同比增长 12.87%；全年经营活动产生的现金流量净额达 70.49 亿元，同比大增 140.17%。回款质量和效率的明显提升 ，保证了公司资金链的稳定健康
，加上控股股东及实际控制人中交集团的信用支持和直接支持，有力支撑了公司投资拓展和经营活动的正常开展
。

数据显示 ，报告期内
，公司成功获取成都天府新区及合肥包河项目两优质地块，新增计容建筑面积 21.53 万平方米 ，土地价款 27.70 亿元。截至 23 年末，公司持有房地产项目 117 个
，土地总面积 1071.40 万平方米，在建及待建面积 1200.98 万平方米 ，主要布局在长三角、大湾区 、京津冀及成渝经济圈区域
，土地储备质量较高且充足 。此外，代建业务年内新签货值 114.63 亿元 ，实现代建回款 0.52 亿元
。

展望 2024 年
，中交地产表示，将继续落实高质量发展工作部署 ，坚持住宅为主、现金为王的基本理念
，进一步向城市核心聚焦，在保障投资收益指标的前提下 ，优选体量适中的可快速周转的优质项目
，推动土储结构持续优化；做强投资，降本增效 ，盘活存量，加速去化
，加快推动资本运作，全力推进公司平稳运行。（王屹）

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