万科 A、H 股价双双跳水，市值再创新低

　　受到市场消息的影响，万科今日（4 月 2 日）股价接连跳水 ，市值创下新低 。截至 15 点 08 分
，万科 A 报 8.50 元 / 股，下挫 5.35% ，总市值为 1014 亿元；万科企业报 4.72 港元 / 股
，重挫 12.92%
。

　　消息面上
，昨日烟台市百润置业再度发文指出，万科管理人员存在多种违法经营问题 ，并列举相关案例。

　　万科方面回应 21 世纪经济报道记者称，烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论
，内容严重失实 。烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序 ，我们相信法律会给出公正的判断
。相关不实指控和商业诋毁
，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。

　　这并不是万科首次被百润置业发文声讨 。

　　1 月 18 日 ，烟台市百润置业也曾发布了一则名为“关于万科偷税漏税的举报信”
，引发市场关注
。烟台万科其时在回应中称，相关举报内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营 ，不存在偷税漏税问题
，烟台万科近 5 年共纳税 27 亿元 。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。

　　尽管市场收缩明显 ，但万科在烟台的市占率表现一直不错
。2023 年
，万科以 16 亿元的权益销售额排名烟台之一，蝉联榜首多年。这份成绩的取得就有诸多合作方的贡献 。

　　百润置业所列举的万科管理层等违法经营问题 ，在房地产行业上升期房企之间的合作中并不少见，业界普遍认为这是合作纠纷
，万科是否存在违法行为还需法律界定
。不过，万科与其他房企的合作中是否还有相似的条款 ，是否会对万科带来不利影响
，市场则持观望态度。

　　2023 年万科录得营业收入 4657.4 亿元，同比下降 7.6%；归母净利润 121.6 亿元 ，同比 2022 年的 226.9 亿元下降了 105.3 亿元
，降幅 46.4% 。值得留意的是，去年万科的总净利润额是 225 亿元 ，这意味着非归母部分的利润也占据了相当的比例
。

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