中金：维持中海物业“跑赢大市”评级 目标价下调至 6 港元

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　　中金发表报告指
，中海物业去年下半年业绩逊市场预期。该行料其物业管理业务保持稳健增长，而增值服务业务应受市场环境及业务结构变化影响 。报告指 ，中海物业在物业管理行业具有核心竞争力
，过去几年对外扩张保持快速增长。去年公司新增建筑面积 1.09 亿平方米，意味着年合同额超过 20 亿元 ，公司对今年目标为不低于去年
。中金指
，由于中海物业在市场环境中面临持续挑战，将今明年纯利预测分别下调 15% 和 16% ，分别为 15.8 亿元和 18.2 亿元
，按年增长 18% 和 15%。该行维持其“跑赢大市”评级，目标价下调 22% 至 6 港元 。

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