70 城房价，有新变化！

转自：中国证券报

国家统计局 3 月 15 日发布数据显示，2 月份 ，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降 。

新房方面
，2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3% ，降幅与上月相同。其中
，北京 、广州和深圳分别下降 0.1%、0.8% 和 0.5%，上海上涨 0.2%
。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3% ，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%
，降幅与上月相同 。

二手房方面，2 月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.8%
，降幅比上月收窄 0.2 个百分点，其中北京
、上海、广州和深圳分别下降 0.9% 、0.6%
、1.0% 和 0.5%
。二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.6% ，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.6%
，降幅比上月收窄 0.1 个百分点 。

从房价变化个数看，70 个大中城市中 ，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有 59 个和 68 个，新建商品住宅房价下降城市数量比上月增加 3 个
，二手住宅房价下降城市数量与上月持平
。

70 城新房房价环比变化情况↓

70 城二手房房价环比变化情况↓

“2 月是春节月 ，全国房价依然处于调整过程中
，但随着各种政策力度加大，市场逐渐出现阶段性见底迹象。1- 2 月份 ，特别是一线城市房价逐渐见底企稳
，二手房降幅明显收窄 。 ”中原地产首席分析师张大伟说
。

进入 3 月，热点城市二手住房成交出现回升趋势。

诸葛数据研究中心监测数据显示 ，2024 年第 10 周（3 月 4 日 -10 日）监测重点城市新房成交环比下降 29.73%
，二手住宅成交环比上涨 11.23% 。分城市来看，新房方面 ，4 城环比上升，12 城环比下降；二手房方面
，仅深圳二手住宅成交量环比小幅回落，其余 11 个城市环比延续上升态势
。

国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民表示 ，随着经济复苏以及市场信心提升
，楼市总体出现稳中向好迹象，相关指标已经有所回升 ，特别是一些人口净流入的大城市群的中心城市
，二手房的消费量以及新房都呈现稳中向好态势。

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