在强劲运营表现支持下，ESR 集团实现资产管理规模及基金管理 EBITDA 增长

格隆汇 3 月 21 日｜ESR 集团公布 2023 年度全年业绩。在强劲的运营表现支持下 ，该集团基金管理 EBITDA 录得破记录的 5.79 亿美元
，占集团总分部 EBITDA 近 60%；扣除奖励费后，基金管理 EBITDA 按年增长 8.9% 。新募资 75 亿美元后 ，总资产管理规模及费用相关资产管理规模分别增长 7.3% 至 1,561 亿美元及按年增长 6.3% 至 811 亿美元
。

稳健的新经济出租率维持在 98%（中国地区除外） ，资产组合出租面积达到破纪录的 530 万平方米
，并录得强劲的租金增长率 14.3%（中国地区除外）。持续大规模开发及交付高价值项目，其中开发项目动工达 63 亿美元 ，开发项目竣工达 42 亿美元 。透过出售 ARA 私募基金业务成功执行其非核心出售计划；其他出售继续进行，目标为出售金额达 7.5 亿美元
。计划于未来十二个月向 ESR 管理公司出售 15 至 20 亿美元的资产负债表资产
，以提升经常性费用收益及降低杠杆。Starwood Capital 近期的巨额投资进一步巩固了 ESR 的市场领导地位 。

持续着重股东回报，派发末期股息每股 12.5 分钱港币（1.6 分钱美元） ，相当于股息收益率 2.9%
。

随着生成式 AI 崛起加快增长
，预期数据中心对集团的贡献将会持续上升，占 2023 年度开发项目动工的 24%。

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