美国 4 月住宅建筑商信心指数持平 购房者等待利率下降

　　随着潜在购房者寻找借贷成本下降的迹象 ，美国住宅建筑商信心在近期飙升后本月趋于平稳。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/ 富国银行数据显示
，4 月份建筑商信心指数持平于 51，仍为 7 月份以来更高水平 ，但打破了连续四个月上涨的局面 。该数据符合彭博调查的经济学家的预估中值
。

　　NAHB 首席经济学家 Robert Dietz 在声明中说：“4 月份的数据持平表明需求增长的潜力是存在的
，但买家正在犹豫，直到他们能够更好地判断利率走向。”

　　最新数据显示原本复苏的房地产市场出现停顿 。美国一些大型房屋建筑商最近报告了强劲的订单数 ，并表示消费者越来越习惯于高企的抵押贷款利率
。

　　信心仍然低于 2020 年末的高点，当时借贷成本不到当前约 7% 水平的一半。凸显市场脆弱性的一个迹象是一个住宅建设指数在 4 月 10 日下跌 5.1%
，此前高于预期的通胀报告削弱了对美联储将很快降息的期望 。

　　NAHB 的预期销售指标从 62 降至 60，为去年 11 月以来首次下跌。衡量当前销售和潜在买家客流的指标略有上升
。

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