内房股再度走低,截至发稿 ,美的置业(03990)跌 6.23%,报 3.61 港元;远洋集团(03377)跌 3.51%,报 0.275 港元;万科企业(02202)跌 3.1% ,报 4.38 港元;越秀地产(00123)跌 1.47%,报 4.02 港元。
消息面上,根据克尔瑞数据 ,2024 年一季度,中国房地产市场整体保持低位运行,企业销售持续承压。百强房企 1 - 3 月实现销售操盘金额 7792.4 亿元 ,同比下降 47.5% 。开源证券指出,2024 年一季度销售整体仍处筑底阶段,房地产市场继续承压 ,市场预期支撑不足,仅核心一二线城市在政策利好下出现点状复苏。
天风证券则认为,4 月百强销售或仍具压力,主要因二手房以价换量的分流影响可能阶段性持续 ,房企集中推盘的供给因素或减弱,而影响基本面预期的关键因素如价格止跌等因素仍未见明显信号。有无新政策出台或是影响未来修复持续性的关键因素 。
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