美银：下调碧桂园服务目标价至 5.5 港元 下调今明两年盈测

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　　美银证券发表报告指
，碧桂园服务去年于新任执行长领导下有两项新发展。包括更积极进行长期投资，并有计划于 2024 年加大投资；构建五种社区增值服务（VAS）的措施 ，均对公司开发新业务提供推动力 。但该行认为开拓新业务仍漫长
。该行亦认为碧桂园服务与同业比较
，具有更接近客户及最后一英里物流的优势。然而该行对公司近期的成长前景维持保守态度，并估计公司利润率将面临蚕食 ，再加上公司管理层没有提高派息的实际时间表 。因此美银证券将公司 2024 年至 2025 年各年盈测下调逾 15%
，并将碧桂园服务的目标价由 6.5 港元下调至 5.5 港元，评级“跑输大市 ”。

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