建银国际：上调恒基地产评级至“中性” 目标价升至 25 港元

　　建银国际发布研究报告称，将恒基地产（00012）评级由“跑输大市
”上调至“中性” ，认为管理层在去杠杆化的同时亦提供了稳定盈利和股息
，目标价由 18 港元上调至 25 港元。

　　该行表示，公司业绩表现令人鼓舞 ，全年股息派 1.8 元
，超出预期 42.6%，派息率维持在 90% 。核心盈利微升 0.8% 至 97.06 亿元
。去年香港房地产销售同比增 3.9% ，但年底营运利润率收窄 5.1 个百分点至 15.4%。净利息增长 27.8% 至 13.2 亿元
，较预期低 19.2%，净负债比率改善 1.5 个百分点至 22.6% ，胜于预期 。

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